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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬
- 參考單價：63.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：35.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.75 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優、條件舊」的典型標的，是否購買取決於買方的資金實力與風險承受度。
購買建議： 若您有足夠自備款、能接受高齡建物並自行承擔潛在維修風險，或者計劃全額購置以避免銀行核貸問題，此物件因其核心地段價值而值得考慮，特別適合作為長期收租或自用創業基地。反之，若您依賴銀行高額貸款或對老舊建築維修成本敏感，則建議審慎評估風險，或將此標的視為次選。
問與答
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